Храните деньги
в квадратных метрах
Call Centre:
  • +7 (727) 291-91-31
  • 293-81-87

Какой список документов для ипотеки нужен в 2014 году? Что передать на рассмотрение в нашу ипотечную организацию?

В этой статье мы рассмотрим, какие нужны документы для ипотеки в 2014 году? Как правило, у финансовых организаций есть стандартный список документов для ипотеки, который нужно будет предоставить в обязательном порядке, и мы — не исключение.
Для начала Вам необходимо будет заполнить Заявку на получение займа, которая включает в себя подробную информацию о личных данных заемщика, его месте работы, образовании, семейном положении, существовании действующих и погашенных кредитов и т.д. А главное, в заявке указываются параметры желаемого кредита — сумма по ипотеке, срок, первоначальный внос, объект (параметры квартиры). Правильное заполнение заявки на получение займа очень важно. От этого может зависеть принятие положительного решения по кредиту. Вы можете заранее заполнить заявку на получение займа в режиме онлайн на сайте нашей ипотечной организации или распечатав ее.

Итак, первично в нашу ипотечную организацию вам нужно будет предоставить:

  1. Удостоверение личности заемщика/созаемщика;
  2. Адресную справку заемщика/созаемщика;
  3. Удостоверение личности супруга/супруги;
  4. Свидетельство о заключении/расторжении брака заемщика/созаемщика;
  5. Свидетельство о рождении детей заемщика/созаемщика;
  6. Справка о заработной плате за последние шесть месяцев заемщика/созаемщика;
  7. Трудовой договор или справка с места работы заемщика/созаемщика;
  8. Выписка из пенсионного фонда за последние шесть месяцев заемщика/созаемщика;
  9. Для физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность: копии свидетельства о регистрации ИП, либо патентов и разрешений на предпринимательскую деятельность, декларации о доходах, документы, подтверждающие наличие торгового места, справку от администрации рынка о регулярных платежах и другие документы, подтверждающие наличие постоянных денежных доходов (не менее, чем за 6 последних месяцев), договор аренды заемщика/созаемщика.

Удостоверение личности является основным документом, удостоверяющим личность при заявлении на получение ипотеки. Необходимо предоставить копию двух сторон. На копиях должны хорошо просматриваться серия и номер удостоверения личности. При обращении в нашу ипотечную организацию за ипотекой у вас должен быть при себе оригинал удостоверения личности.
Адресная справка — справка о регистрации граждан из уполномоченного органа сроком давности, не превышающим 10-ти дней к моменту подачи Заявителем заявления на предоставление займа.
Справка о заработной плате за последние шесть месяцев — предоставляется оригинал справки о заработной плате с места работы, за период не менее 6-ти последних календарных месяцев с последнего одного места работы, с указанием всех удержаний, предусмотренных законодательством РК, за подписью главного бухгалтера организации или лица, его замещающего, заверенной печатью и указанием полного наименования организации. При распространении на Заявителя налоговых льгот, в справке о заработной плате необходимо указать ссылку на соответствующий законодательный акт Республики Казахстан. Справка о заработной плате за последние шесть месяцев, действительна в течение 10-ти дней.
Трудовой договор или справка с места работы: Справка с места работы представляет собой документ, который подтверждает ряд юридически значимых фактов, таких как: фактическое место работы, должность или профессию, размер заработной платы, стаж работы сотрудника, с точным указанием срока с какого числа, месяца и года сотрудник работает в данной организации. Справка с места работы должна содержать общие сведения, к которым относят — наименование документа, его исходящий номер, дата и место составления, информация о подтверждаемых справкой фактах, подпись. Справка печатается на листе формата А4 на фирменном бланке работодателя, должна содержать реквизиты и контактные данные организации, подписана лицом, отвечающим за предоставления указанных в справке сведений, заверена печатью. Справка должна включать в себя наименование организации, куда она будет предоставлена или цель предоставления, либо в справках пишут «по месту требования». В ипотечную организацию необходимо предоставить оригинал. Справка с места работы действительна в течение одного месяца. Трудовой договор должен содержать следующие сведения: основные реквизиты работодателя и работника, профессиональные требования к работнику, сведения о характере работы, об условиях труда и его оплаты, о продолжительности рабочего дня и отдыха, а также о сроке действия трудового договора, об условиях его расторжения.
Выписка из пенсионного фонда за последние шесть месяцев — до перевода пенсионных активов в «Единый накопительный пенсионный фонд» (ЕНПФ) информировать вкладчика о его пенсионных накоплениях должен пенсионный фонд, с которым у вкладчика заключен договор. После перевода пенсионных активов в ЕНПФ, каждый вкладчик сможет получать информацию о своем пенсионном счете тем способом, который был им выбран ранее при заключении договора о пенсионном обеспечении с его прежним фондом. Если у ЕНПФ нет информации о выбранном способе информирования вкладчика о его накоплениях, фонд может предоставить вкладчику информацию о состоянии его накоплений за истекший год только при его непосредственном обращении в ЕНПФ. Также если информирование клиента ранее происходило через его платежную карту, узнать информацию о состоянии счета вкладчик сможет только через личное обращение в ЕНПФ. Также вкладчик может лично обратиться в ЕНПФ и заключить соглашение об изменении/определении способа информирования. В ипотечную организацию необходимо предоставить оригинал данного документа. Выписка из пенсионного фонда за последние шесть месяцев, действительна в течение 10-ти дней.
ИИН (Индивидуальный идентификационный номер) — уникальный номер, формируемый для физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность в виде личного предпринимательства. ИИН расположен на лицевой стороне удостоверения личности гражданина Республики Казахстан, ниже даты рождения в виде комбинации из 12-ти цифр. На паспорте граждан Республики Казахстан ИИН указан на 32 странице.
Ипотечная организация для рассмотрения заявки на выдачу займа также запрашивает дополнительные документы, например, такие как: сведения о наличии движимого и недвижимого имущества, оригиналы правоустанавливающих и иных документов на недвижимое имущество, предоставляемое в качестве залогового обеспечения, оригинал отчета об оценке недвижимого имущества независимой оценочной компании, нотариально удостоверенное заявление (согласие) супруги (а) залогодателя на залог и внесудебную, судебную реализацию недвижимого имущества или нотариально засвидетельствованное заявление залогодателя, о том, что на момент приобретения недвижимого имущества, предоставляемого в залог, в браке ни с кем не состоял(-а), информацию по действующим и погашенным кредитам, и другие документы.
Хотелось бы заметить, что после получения одобрения ипотечного кредита, вам предстоит предоставить нашей ипотечной организации договор страхования недвижимого имущества.
Мы предоставили Вам основную информацию о документах для получения одобрения по ипотеке.
Мы надеемся, что данная статья окажет вам помощь в получении ипотеки. Ведь сбор комплекта документов для ипотеки — один из наиболее важных моментов при оформлении ипотечного кредита.

Другие новости

01 апреля 2014 года АО "Ипотечная организация "Экспресс Финанс"; была получена лицензия на проведение

Акционерное общество «Ипотечная организация «Экспресс Финанс», место нахождения: Республика Казахстан, г. Алматы,

«Экспресс Финанс» Ипотекалық ұйымы» акционерлік қоғамы, төмендегі мекенжайда орналасқан: Қазақстан Республикасы, Алматы қаласы, Медеу ауданы, 050010, Достық даңғылы, Бөгенбай батыр көшесінің қиылысы, №34а/87а үй, 2-ші пәтер, БСН 060940001883, келесі құжаттардың жоғалғандығы және жарамсыз болғандығы туралы хабарлайды: Купондық индекстелген облигациялар шығарылымы Проспектісіне № 8 өзгертулер мен толықтырулар, Акциялар шығарылымының Проспектісіне № 11 өзгертулер мен толықтырулар. Акционерное общество «Ипотечная организация «Экспресс Финанс», место нахождения: Республика Казахстан, г. Алматы, Медеуский район, 050010, пр. Достык, уг.улицы Богенбай батыра, дом 34а/87а, кв.2, БИН 060940001883, сообщает об утере и недействительности следующих документов: Изменения и дополнения № 8 в Проспект выпуска индексированных купонных облигаций, Изменения и дополнения № 11 в Проспект выпуска акций.

В этой статье мы рассмотрим, какие нужны документы для ипотеки в 2014 году? Как правило, у финансовых

все новости